Novinky
Přepis nemovitosti: Jak na změnu vlastníka krok za krokem
Přepis nemovitosti je zásadní administrativní krok, ke kterému dochází nejčastěji při prodeji, darování nebo převodu majetku v rodině. V mnoha případech se nejedná o složitý...
Spoluvlastnictví nemovitosti: Výhody, nevýhody a na co si dát pozor
Koupili jste byt nebo dům s někým dalším? Dědíte nemovitost s příbuznými? Nebo vlastníte podíl na pozemku a netušíte, co to pro vás znamená? Pak jste v situaci, které se říká...
Co je SVJ a co o něm musí vědět každý vlastník bytu?
Pokud vlastníte byt – nebo o jeho pořízení uvažujete – pravděpodobně jste už narazili na zkratku SVJ. Možná Vás napadlo, co přesně znamená, koho se týká a proč se o něj vůbec...
Jak prodat byt nebo dům: Praktický průvodce prodejem nemovitosti krok za krokem
Prodej bytu nebo domu může být jedním z největších rozhodnutí v životě. Nezáleží na tom, jestli jsi byt zdědil, koupil před lety jako investici, nebo v něm prostě už jen nechceš...
9 tipů, jak na neplatiče (nejen nájmu): Co dělat, když někdo dluží peníze
V podnikání i běžném životě se můžete potkat s někým, kdo „zapomene“ zaplatit. Neplatiči nájmu, klienti, kteří neplní své závazky, nebo dlužníci, kteří slibují a neplní – to...
Jak vystěhovat neplatícího nájemníka?
Co může pronajímatel dělat a jak v první řadě předejít potížím? Pronajímat byt přináší možnost pravidelného pasivního příjmu – ale i rizika. Jedním z největších strašáků každého...
Jak nenaletět při pronajímání bytu: Praktické rady pro začínající investory
Pronajímání bytu může být skvělou cestou ke stabilnímu pasivnímu příjmu – ale také může být plné nečekaných překvapení. Pokud začínáte s investováním do nemovitostí, právě vás...
Údržba bytu v nájmu: Co řeší nájemce a co pronajímatel?
Když si pronajímáte byt, je přirozené řešit, co hradí nájemce a co pronajímatel. Zatímco některé drobné opravy nájemcem jsou běžnou součástí užívání bytu, u jiných zásahů má...
Kde všude vám pomůžeme se správou investičních bytů?
Investování do nemovitostí je skvělý způsob, jak si zajistit stabilní příjem, ale jeho správa může být časově náročná a plná administrativních i technických výzev. Pokud chcete...
Smlouva o správě nemovitosti: Co zahrnuje a proč je důležitá?
Správa nemovitosti může být složitý proces plný administrativních, právních a technických povinností. Aby byla spolupráce mezi majitelem nemovitosti a správcem jasně definovaná,...
Co obnáší správa nemovitosti? Kompletní průvodce pro majitele
Správa nemovitosti je klíčová služba pro majitele, kteří chtějí minimalizovat starosti spojené s provozem, údržbou a nájemníky. Ať už vlastníte investiční byt, rodinný dům nebo...
Daně při vlastnictví a pronájmu nemovitosti. Co musíte vědět?
Pokud vlastníte nebo pronajímáte nemovitost, setkáte se s několika druhy daní. Ať už jde o daň z nemovitosti, daň z příjmu při prodeji nebo daň z pronájmu, je důležité mít...
Povinnosti a práva nájemce bytu
Práva a povinnosti nájemce – Jak být dobrým nájemníkem Být nájemcem bytu není jen otázkou pravidelného placení nájmu – zahrnuje také řadu práv a povinností, které musí být v...
Povinnosti a práva pronajímatele bytu
Práva a povinnosti pronajímatele – Co musíte jako majitel bytu vědět? Pronajímání bytu je skvělou možností, jak zajistit pravidelný příjem a zhodnotit svou investici. Nejde však...
Odhad ceny bytu
Co je odhad nemovitosti a proč je důležitý? Odhad nemovitosti je důležitým procesem, který slouží k přesnému určení aktuální tržní hodnoty nemovitosti. Tento krok je...
Vyúčtování (vyúčtování služeb nájemníkům)
Vyúčtování služeb nájemníkům – Co to je a kdy se provádí? Vyúčtování služeb je klíčovou součástí každého nájemního vztahu, která má zajistit transparentnost mezi pronajímatelem a...
Předávací protokol k bytu
Předávací protokol je zásadním dokumentem, který hraje klíčovou roli při předání bytu mezi pronajímatelem a nájemcem. Ať už se jedná o zahájení nového nájemního vztahu, nebo...
Výpověď a ukončení nájmu (smlouva, dokumenty)
Základní náležitosti výpovědi a ukončení nájmu a na co nezapomenout. Ukončení nájmu, ať už jde o byt, nebytový prostor nebo jiný pronájem, je proces, který vyžaduje jasné...
Darovací smlouva
Darovací smlouva na nemovitost: Jak ji správně připravit a na co si dát pozor Darování nemovitosti, ať už bytu, domu nebo pozemku, je velké gesto, které s sebou nese nejen...
Kupní smlouva
Koupě nemovitosti je jedním z největších životních rozhodnutí, a kupní smlouva je základním dokumentem, který tento proces právně ukotvuje. Její správné vypracování je klíčem k...
Smlouva o pronájmu nebo o podnájmu?
Když investujete do nemovitostí a máte zájem o pronájem bytů nebo jiných prostor, je klíčové vědět, jaký typ smlouvy použít. Na první pohled mohou vypadat nájemní smlouva a...
Smlouvy, které potřebujete znát při investování do bytů
Investice do nemovitostí je skvělou volbou, jak si zajistit pravidelný pasivní příjem a zároveň uchovat hodnotu svých financí. Pokud investujete do bytů nebo rodinných domů,...
Rekonstrukce bytu na pronájem
Rekonstrukce bytu na pronájem: Klíčové tipy pro úspěch Pokud uvažujete o rekonstrukci bytu s cílem ho pronajmout, je důležité plánovat pečlivě a efektivně. Kvalitní rekonstrukce...
Daň z prodeje nemovitosti
Daň z prodeje nemovitosti: Co potřebujete vědět Prodej nemovitosti v České republice může mít zásadní daňové důsledky, pokud nesplňujete určité podmínky pro osvobození. V tomto...
Pronajímáte nemovitosti? Vše, co potřebujete vědět o dani z pronájmu
Vlastníte investiční nemovitosti a uvažujete o jejich pronájmu? Daň z pronájmu je důležité téma, které by žádný majitel neměl přehlížet. Tento článek vám poskytne komplexní...
Kompletní přehled o dani z nemovitosti. Teď už budete vědět vše
Daň z nemovitosti je povinná platba, kterou musí majitelé nemovitostí odvádět státu. Tato daň se vztahuje na různé typy nemovitostí, včetně pozemků, obytných budov a komerčních...
Vše, co musíte vědět o pojištění domácnosti
Mít pojištění majetku je klíčové pro ochranu vašeho majetku před neočekávanými událostmi, jako jsou požáry, záplavy nebo krádeže. Bez této ochrany si všechny náklady na opravy...
Jak získat energetický štítek domu
Energetický štítek domu je klíčovým nástrojem pro hodnocení energetické náročnosti budovy, což je důležité hned z několika důvodů. Především informuje majitele i potenciální...
Jak vyhledávat v katastru nemovitostí
Plánujete koupit pozemek? Nebo vás zajímá, na koho je zapsaný sousedův pozemek? Chcete si ověřit svá vlastnická práva? Nemusíte hned běžet na katastrální úřad, většinu potřebných...
Jak najít majitele pozemku
Máte zájem o nákup pozemku? Nebo potřebujete zjistit, kdo vlastní louku vedle vaší chalupy? Bez ohledu na důvod, v dnešní době je velmi snadné získat informace o pozemcích...
Co zařídit po koupi bytu
Koupili jste si investiční byt? I přesto, že se vám po vší té administrativě konečně podařilo podepsat kupní smlouvu, neusněte na vavřínech. Čeká vás totiž ještě několik kroků,...
Postup při koupi bytu
Koupit nemovitost může být zejména v dnešní době velmi náročné. Existuje koneckonců několik kroků a je tak snadné udělat nějakou chybu. Přinášíme vám přehled toho, co je třeba...
Skryté vady nemovitosti
V případě, že kupujete byt či dům, chrání vás zákon pro případ skrytých vad, které se především u starších nemovitostí mohou objevit. Za tyto skryté vady nese kupující...
Jak získat výpis z katastru nemovitostí
Chcete získat informace o nemovitosti nebo musíte dokázat, že daná nemovitost patří zrovna vám? Pak budete potřebovat výpis z katastru nemovitostí. Ve výpisu z katastru...
Na co se ptát při koupi bytu
Při koupi bytu je důležité ptát se na různé otázky, abyste získali co nejvíce informací a mohli udělat to nejlepší rozhodnutí. V tomto článku se vám pokusíme předat ty...
Správa nemovitosti
Správa nemovitostí je klíčovým prvkem pro úspěšné a udržitelné řízení majetku. S rostoucím počtem domů a bytů a komplexností trhu se zvyšuje důležitost efektivní správy...
Investice do nemovitostí
Investování do realit, to je nákup, vlastnictví, pronájem nebo prodej nemovitosti s cílem dosažení zisku. Mezi nemovitosti patří obytné domy, byty, komerční prostory, průmyslové...
Jak pronajímat byt
Koupili jste nový byt na investici a možná jste nabyli dojmu, že právě samotná koupě byla to nejhorší. Ovšem koupí to teprve začalo. Nyní je potřeba byt připravit k pronájmu. To...
Jak vybrat nájemníka
Sníte o pasivním příjmu? Rádi byste investovali do bytu či domu a začali jej pronajímat? Snaží se vás okolí odradit, protože každý přece slyšel o problémech s nájemníky? Tak toho...
Jak se chránit před inflací
Co s penězi při inflaci? Inflací rozumíme, že se ceny zboží a služeb neustále zvyšují, což znamená, že si za stejné množství peněz koupíte méně než dříve. Jde o oslabení reálné...
Inflace a nemovitosti
Co je to inflace? Inflace je ekonomický jev, který nastává, když ceny většiny zboží a služeb v průběhu času rostou. Jde o oslabení reálné kupní síly dané měny. Za stejné peníze...