Novinky

Úvod: Proč řešit, jak danit příjem z pronájmu? Investice do nemovitostí jsou skvělým způsobem, jak si vytvořit stabilní pasivní příjem. Jenže každý majitel bytu či domu dříve či...

Úvod: proč řešit podmínky provozu investiční nemovitosti? Investice do nemovitostí je nejen o výběru lokality a koupě bytu, ale také o porozumění právním a provozním podmínkám....

Co je fixace hypotéky a proč je důležitá? Fixace hypotéky znamená dobu, po kterou máte garantovanou stejnou úrokovou sazbu. Po tuto dobu se vaše měsíční splátky nemění, a to bez...

Co je refinancování hypotéky a proč se provádí? Refinancování hypotéky znamená, že si svou stávající hypotéku nahradíte novou – buď u stejné, nebo jiné banky. Nejčastějším...

Pořízení investičního bytu je krok, který může znamenat začátek finanční nezávislosti. Jenže zatímco někteří investoři vstupují do nákupu s hotovostí, většina využívá hypotéku...

Každý, kdo se začne zajímat o investice do nemovitostí, se dříve nebo později dostane ke klasické otázce: Co je vlastně ta nejlepší investice? Kde to dává největší smysl? Jaký...

Když se mluví o investování do nemovitostí, většinou to zní jako hotová výhra – „beton jistota“, stabilita, pasivní příjem, růst hodnoty. Ale realita bývá, jako vždy, trochu...

Zatímco někteří neustále hledají nové a moderní způsoby, jak zhodnotit své peníze, jiní spoléhají na osvědčené a stabilní cesty. A právě investice do nemovitosti patří mezi ty,...

Investování do nemovitostí je často vnímané jako hra pro bohaté. Jenže v posledních letech se otevřela i těm, kteří nemají statisíce na účtu – právě díky mikroinvesticím. A co je...

Možná vás to překvapí, ale ano – investice do nemovitostí lze začít i bez vlastních peněz. Ne nutně bez závazků, ne bez zodpovědnosti, ale bez toho, abyste měli milion na účtu....

Pronajímání bytu není jen o podepsání smlouvy a pravidelném nájmu na účtu. V praxi vás mohou potkat různé situace – některé běžné, jiné nečekané. Přepis energií, přihlášení k...

Nájemné je klíčový prvek každého pronájmu. Pro majitele bytu je to hlavní příjem, pro nájemce pravidelný výdaj – a přesto je kolem něj často spousta nejasností. Co vlastně...

Pronájem bytu může být skvělý způsob, jak zajistit stabilní příjem. Ale pokud chcete, aby všechno fungovalo hladce – a ideálně bez stresu – je potřeba se na celý proces dobře...

Přihlášení k trvalému pobytu v pronajatém bytě je běžnou záležitostí, se kterou se setká každý pronajímatel. Může však vyvolat nejistotu – znamená trvalý pobyt právní komplikace?...

Nákup nemovitosti v době, kdy se ceny neustále mění, může být výzvou. Jak ale investor pozná, zda je cena výhodná, nebo naopak přestřelená? A kolik vlastně stojí metr čtvereční...

Praktický návod pro každého, kdo chce vydělávat doporučováním a pomáhat ostatním investovat Investování do nemovitostí je osvědčená cesta, jak si vytvořit měsíční pasivní příjem....

Chybějící plán, emoce a iluze rychlého zbohatnutí Investování může být jednou z nejlepších cest, jak zhodnotit peníze, chránit úspory před inflací a vybudovat si finanční...

Co je pasivní příjem a proč právě nemovitosti dávají smysl Každý, kdo někdy přemýšlel o finanční svobodě, dříve či později narazil na pojem „pasivní příjem“. Představa, že peníze...

Znáte někoho, kdo by rád investoval, ale zatím váhá? Možná jste to ještě nedávno byli vy. Dnes už si třeba vybíráte z nejlepších investičních fondů nebo pravidelně inkasujete...

Nastavení správné ceny nájmu může rozhodnout o tom, jestli váš byt bude vydělávat, nebo zůstane prázdný. V roce 2025 se ceny nájmů mění napříč regiony i typy nemovitostí. Jak...

Přepis nemovitosti je zásadní administrativní krok, ke kterému dochází nejčastěji při prodeji, darování nebo převodu majetku v rodině. V mnoha případech se nejedná o složitý...

Koupili jste byt nebo dům s někým dalším? Dědíte nemovitost s příbuznými? Nebo vlastníte podíl na pozemku a netušíte, co to pro vás znamená? Pak jste v situaci, které se říká...

Pokud vlastníte byt – nebo o jeho pořízení uvažujete – pravděpodobně jste už narazili na zkratku SVJ. Možná Vás napadlo, co přesně znamená, koho se týká a proč se o něj vůbec...

Prodej bytu nebo domu může být jedním z největších rozhodnutí v životě. Nezáleží na tom, jestli jsi byt zdědil, koupil před lety jako investici, nebo v něm prostě už jen nechceš...

V podnikání i běžném životě se můžete potkat s někým, kdo „zapomene“ zaplatit. Neplatiči nájmu, klienti, kteří neplní své závazky, nebo dlužníci, kteří slibují a neplní – to...

Co může pronajímatel dělat a jak v první řadě předejít potížím? Pronajímat byt přináší možnost pravidelného pasivního příjmu – ale i rizika. Jedním z největších strašáků každého...

Pronajímání bytu může být skvělou cestou ke stabilnímu pasivnímu příjmu – ale také může být plné nečekaných překvapení. Pokud začínáte s investováním do nemovitostí, právě vás...

Když si pronajímáte byt, je přirozené řešit, co hradí nájemce a co pronajímatel. Zatímco některé drobné opravy nájemcem jsou běžnou součástí užívání bytu, u jiných zásahů má...

Investování do nemovitostí je skvělý způsob, jak si zajistit stabilní příjem, ale jeho správa může být časově náročná a plná administrativních i technických výzev. Pokud chcete...

Správa nemovitosti může být složitý proces plný administrativních, právních a technických povinností. Aby byla spolupráce mezi majitelem nemovitosti a správcem jasně definovaná,...

Správa nemovitosti je klíčová služba pro majitele, kteří chtějí minimalizovat starosti spojené s provozem, údržbou a nájemníky. Ať už vlastníte investiční byt, rodinný dům nebo...

Pokud vlastníte nebo pronajímáte nemovitost, setkáte se s několika druhy daní. Ať už jde o daň z nemovitosti, daň z příjmu při prodeji nebo daň z pronájmu, je důležité mít...

Práva a povinnosti nájemce – Jak být dobrým nájemníkem Být nájemcem bytu není jen otázkou pravidelného placení nájmu – zahrnuje také řadu práv a povinností, které musí být v...

Práva a povinnosti pronajímatele – Co musíte jako majitel bytu vědět? Pronajímání bytu je skvělou možností, jak zajistit pravidelný příjem a zhodnotit svou investici. Nejde však...

Co je odhad nemovitosti a proč je důležitý? Odhad nemovitosti je důležitým procesem, který slouží k přesnému určení aktuální tržní hodnoty nemovitosti. Tento krok je...

Vyúčtování služeb nájemníkům – Co to je a kdy se provádí? Vyúčtování služeb je klíčovou součástí každého nájemního vztahu, která má zajistit transparentnost mezi pronajímatelem a...

Předávací protokol je zásadním dokumentem, který hraje klíčovou roli při předání bytu mezi pronajímatelem a nájemcem. Ať už se jedná o zahájení nového nájemního vztahu, nebo...

Základní náležitosti výpovědi a ukončení nájmu a na co nezapomenout. Ukončení nájmu, ať už jde o byt, nebytový prostor nebo jiný pronájem, je proces, který vyžaduje jasné...

Darovací smlouva na nemovitost: Jak ji správně připravit a na co si dát pozor Darování nemovitosti, ať už bytu, domu nebo pozemku, je velké gesto, které s sebou nese nejen...

Koupě nemovitosti je jedním z největších životních rozhodnutí, a kupní smlouva je základním dokumentem, který tento proces právně ukotvuje. Její správné vypracování je klíčem k...

Když investujete do nemovitostí a máte zájem o pronájem bytů nebo jiných prostor, je klíčové vědět, jaký typ smlouvy použít. Na první pohled mohou vypadat nájemní smlouva a...

Investice do nemovitostí je skvělou volbou, jak si zajistit pravidelný pasivní příjem a zároveň uchovat hodnotu svých financí. Pokud investujete do bytů nebo rodinných domů,...

Rekonstrukce bytu na pronájem: Klíčové tipy pro úspěch Pokud uvažujete o rekonstrukci bytu s cílem ho pronajmout, je důležité plánovat pečlivě a efektivně. Kvalitní rekonstrukce...

Daň z prodeje nemovitosti: Co potřebujete vědět Prodej nemovitosti v České republice může mít zásadní daňové důsledky, pokud nesplňujete určité podmínky pro osvobození. V tomto...

Vlastníte investiční nemovitosti a uvažujete o jejich pronájmu? Daň z pronájmu je důležité téma, které by žádný majitel neměl přehlížet. Tento článek vám poskytne komplexní...

Daň z nemovitosti je povinná platba, kterou musí majitelé nemovitostí odvádět státu. Tato daň se vztahuje na různé typy nemovitostí, včetně pozemků, obytných budov a komerčních...

Mít pojištění majetku je klíčové pro ochranu vašeho majetku před neočekávanými událostmi, jako jsou požáry, záplavy nebo krádeže. Bez této ochrany si všechny náklady na opravy...

Energetický štítek domu je klíčovým nástrojem pro hodnocení energetické náročnosti budovy, což je důležité hned z několika důvodů. Především informuje majitele i potenciální...

Plánujete koupit pozemek? Nebo vás zajímá, na koho je zapsaný sousedův pozemek? Chcete si ověřit svá vlastnická práva? Nemusíte hned běžet na katastrální úřad, většinu potřebných...

Máte zájem o nákup pozemku? Nebo potřebujete zjistit, kdo vlastní louku vedle vaší chalupy? Bez ohledu na důvod, v dnešní době je velmi snadné získat informace o pozemcích...

Koupili jste si investiční byt? I přesto, že se vám po vší té administrativě konečně podařilo podepsat kupní smlouvu, neusněte na vavřínech. Čeká vás totiž ještě několik kroků,...

Koupit nemovitost může být zejména v dnešní době velmi náročné. Existuje koneckonců několik kroků a je tak snadné udělat nějakou chybu. Přinášíme vám přehled toho, co je třeba...

V případě, že kupujete byt či dům, chrání vás zákon pro případ skrytých vad, které se především u starších nemovitostí mohou objevit. Za tyto skryté vady nese kupující...

Chcete získat informace o nemovitosti nebo musíte dokázat, že daná nemovitost patří zrovna vám? Pak budete potřebovat výpis z katastru nemovitostí. Ve výpisu z katastru...

Při koupi bytu je důležité ptát se na různé otázky, abyste získali co nejvíce informací a mohli udělat to nejlepší rozhodnutí. V tomto článku se vám pokusíme předat ty...

Správa nemovitostí je klíčovým prvkem pro úspěšné a udržitelné řízení majetku. S rostoucím počtem domů a bytů a komplexností trhu se zvyšuje důležitost efektivní správy...

Investování do realit, to je nákup, vlastnictví, pronájem nebo prodej nemovitosti s cílem dosažení zisku. Mezi nemovitosti patří obytné domy, byty, komerční prostory, průmyslové...

Koupili jste nový byt na investici a možná jste nabyli dojmu, že právě samotná koupě byla to nejhorší. Ovšem koupí to teprve začalo. Nyní je potřeba byt připravit k pronájmu. To...

Sníte o pasivním příjmu? Rádi byste investovali do bytu či domu a začali jej pronajímat? Snaží se vás okolí odradit, protože každý přece slyšel o problémech s nájemníky? Tak toho...

Co s penězi při inflaci? Inflací rozumíme, že se ceny zboží a služeb neustále zvyšují, což znamená, že si za stejné množství peněz koupíte méně než dříve. Jde o oslabení reálné...

Co je to inflace? Inflace je ekonomický jev, který nastává, když ceny většiny zboží a služeb v průběhu času rostou. Jde o oslabení reálné kupní síly dané měny. Za stejné peníze...