autor: Petr Králík | Úno 6, 2026 | Uncategorized
Správa investiční nemovitosti se na první pohled může zdát jednoduchá. Jeden byt, jeden nájemník, jedna smlouva. To ale není vše, protože nájemník potřebuje dodatky, vyúčtování, výpočtové listy a pod. Navíc hned jak investor vlastní více jednotek, nebo chce spravovat...
autor: Petr Králík | Úno 6, 2026 | Uncategorized
Investice do nemovitostí v zahraničí lákají čím dál více českých investorů. Důvod je pochopitelný – na první pohled nižší ceny, atraktivní lokality, nemovitosti u moře a často i představa vyšších výnosů než na domácím trhu. Zahraniční nemovitost navíc působí jako...
autor: Petr Králík | Úno 6, 2026 | Uncategorized
Vlastnit jeden investiční byt je dnes relativně běžné. Mnohem méně běžné ale je proměnit tento první byt ve skutečné portfolio investičních nemovitostí, které dlouhodobě generuje stabilní příjem a zároveň roste na hodnotě. Přitom právě růst portfolia je tím, co...
autor: Petr Králík | Úno 6, 2026 | Uncategorized
Pronájem nemovitosti je pro mnoho lidí stabilním zdrojem příjmů. Zároveň ale platí, že daň z pronájmu nemovitosti dokáže zbytečně ukrojit velkou část výnosu, pokud není správně nastavena. Přitom česká legislativa nabízí řadu legálních možností daňové optimalizace,...
autor: Petr Králík | Pro 2, 2025 | Uncategorized
Hypotéka je nejčastější způsob, jak financovat investiční nemovitost. Je dostupná, dobře strukturovaná a díky nízkým úrokům v minulých letech se stala téměř automatickou volbou. Jenže co když na hypotéku nedosáhnete? Co když vám banka odmítla žádost, nebo nechcete...
autor: Petr Králík | Pro 2, 2025 | Uncategorized
Portfolio investičních nemovitostí není jen sbírka několika bytů. Je to promyšlený systém, který vám má dlouhodobě generovat výnos, chránit vás před výkyvy na trhu a postupně vás vést k finanční nezávislosti. Mnoho investorů začne jedním bytem, ale jen málo z nich si...
